据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
老虎:好评
条件不错,房间设施齐全,晚上休息也安静,24小时热水供应,卫生比较干净。
秦:好评
今天早上还没起床,正在那个,听见屋外有人敲门,心里面没管他,心想估计马上就走了,不聊,房间被打开了,我叫了一声,那人马上关了门,走了,天啊,八成是服务员吧,以为我走了??无语
大庆立人:好评
这家酒店房间比较宽敞,环境位置非常好,正处市中心,商业和交通条件都比较好,特表示离火车站很近,步行道火车站的话,大概也就10-15分钟。在火车站还可以搭乘机场大巴去机场。该酒店的房间设施相对陈旧。但该酒店的价格也相对便宜一点。总体上说,性价比还可以,150-200元的价位也值得推荐。